近日,中国证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》,正式启动商业不动产REITs试点。首批项目已申报受理并即将上市,资产分布在北京、上海等一线及新一线城市,涵盖商业综合体、办公楼等多种类型。目前全市场已有77单REITs产品上市,发行规模达2070亿元,运行整体平稳。我国REITs市场规模已跃居亚洲第一、全球第二,正朝着更具规模和多元化的方向稳步发展。