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纽约州立法更新反垄断法，终结 AI 算法在住房危机中的推高租金行为
2025-10-17
纽约州州长凯西·霍楚尔于周四签署法案，禁止房东利用价格操纵软件设定租金，纽约州因此成为美国首个在州一级层面禁止此类算法定价的地区。该法案旨在打击房东使用RealPage等公司软件设定租金的行为，认为这些行为导致住房市场扭曲，损害租房者利益。法案规定，使用此类软件设定租赁条款将被视为串通违法。此项立法是在相关调查曝光及政府起诉RealPage后推出的，旨在保护租房者免受算法价格勾结的侵害。该法案更新了反垄断法，明确指出利用人工智能操纵租金价格属于违法行为，并将于60天后正式生效。
